マンション雅叙苑 6階 1302 成約済み（1302）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1970年9月	間取り	1K
専有面積/建物面積	33.05m²	土地面積	-

所在地	東京都品川区上大崎4-5-26
交通	JR山手線「目黒駅」徒歩7分東急目黒線「不動前駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(12枚)
共用部(3枚)
建物外施設(1枚)

6階部分、南西向き住戸！『目黒』駅徒歩8分！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■収納あり
■独立洗面台
■ユニットバス
■システムキッチン
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり

現在総賃料100,000円で賃貸中。表面利回りは3.2％で稼働中。

物件概要

物件名	マンション雅叙苑
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区上大崎4-5-26
交通	JR山手線「目黒駅」徒歩7分東急目黒線「不動前駅」徒歩8分東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩7分都営三田線「目黒駅」徒歩7分 JR山手線「五反田駅」徒歩13分
問合せ番号	1302
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	ペット可、中型・大型犬可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,203円／月
修繕積立金	5,763円／月	その他費用	水道基本料1,562円/月
所在階	6階	間取り	1K
方角	南西	専有面積/建物面積	33.05m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1970年9月
総戸数	433戸	総階数	地上15階
駐車場	20,000円～26,800円/月	バイク置き場	800円～2,000円/月
駐輪場	500円/月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	朝日建物
施工会社	東海興業	設計会社	安宅エンヂ二ヤリング㈱
取引態様	-	小学校学区	第四日野小学校
周辺情報	■不動前東急ストア（スーパー）まで徒歩約4分 ■ローソン西五反田高齢者複合施設店（コンビニ）まで徒歩約3分 ■薬局しなやく（ドラッグストア）まで徒歩約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月23日

備考

■水道・給湯保証金60,000円(入居時に預託)

設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
管理人常駐
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
中型・大型犬可
楽器可

独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
エアコン
フローリング
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。