マンション第二恵比須苑 2階 1409 成約済み（1409）（投資・収益物件）

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所在地	東京都目黒区中目黒1-1-17
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩6分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分

室内写真物件画像1

2階部分、南西向き住戸！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■和室あり
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■専用庭あり

現在総賃料183,000円で賃貸中。表面利回りは4.59％で稼働中。

物件名	マンション第二恵比須苑
種別	区分マンション
所在地	東京都目黒区中目黒1-1-17
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩6分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分東急東横線「代官山駅」徒歩6分東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
問合せ番号	1409
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,720円／月
修繕積立金	14,429円／月	その他費用	専用庭1,430円/月
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	53.44m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1978年4月
総戸数	102戸	総階数	地上8階
駐車場	30,000円/月額	バイク置き場	4,500円/月額
駐輪場	大人　1,000円/月額小人　500円/月額電動自転車　1,500円/月額	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	朝日管理	分譲会社	朝日建物株式会社
施工会社	東海興業株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	中目黒小学校
周辺情報	■ピーコックストア恵比寿南店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート恵比寿南三丁目店（コンビニ）まで約3分 ■スギドラッグ代官山店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年4月10日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。