マンションニュー目黒 5階 1503 成約済み（1503）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1974年9月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	52.80m²	土地面積	-

所在地	東京都目黒区目黒本町1-16-13
交通	東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩15分

室内写真物件画像1

室内写真(6枚)
外観(3枚)

リノベーション履歴あり、浴室乾燥機など設備快適！

【特徴・設備】
■総戸数128戸のビックコミュニティー
■3口システムキッチン
■浴室乾燥機
■ウォシュレット
■クローゼット

【リノベーション内容】※2016年完了
□システムキッチン新規交換（3口ガスコンロ付）
□ユニットバス新規交換（浴室乾燥暖房機付）
□クロス、フローリング張替え
□温水洗浄便座新規交換
□ダウンライト新規設置　等

現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回りは6.0％で稼働中です。

物件概要

物件名	マンションニュー目黒
種別	区分マンション
所在地	東京都目黒区目黒本町1-16-13
交通	東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩15分
問合せ番号	1503
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,800円／月
修繕積立金	7,560円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1LDK
方角	東	専有面積/建物面積	52.80m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1974年9月
総戸数	128戸	総階数	地上9階
駐車場	月額23,000円～28,000円	バイク置き場	月額1,500円～2,500円
駐輪場	月額500円	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	東和警備保障	分譲会社	東海興業
施工会社	東海興業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	不動小学校
周辺情報	■まいばすけっと目黒本町2丁目店（スーパー）まで約1分 ■ローソン目黒本町店（コンビニ）まで約2分 ■安全薬局（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年12月21日

備考

設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
フローリング
リノベーション

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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