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3方角部屋、ペット飼育が可能な2LDKです。
【特徴・設備】
■3方角部屋で、陽当り・風通し良好
■ペット飼育可（細則あり）
■24時間有人管理
■フロントサービス
■オートロック
■宅配ボックス
■キッチンに窓あり
現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回りは3.1％で稼働中。
| 価格 | 6,490万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.10%
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想定年間賃料 |
204.0万円
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| 築年月 | 2001年7月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 58.77m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲5-6-45 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩4分 ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(9枚)
- 共用部(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | グランアルト豊洲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区豊洲5-6-45 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩4分 ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分 |
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| 問合せ番号 | 1582 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 6,490万円 | 想定利回り | 3.10% | ||
| 想定年間賃料 | 204.0万円 | 管理費 | 10,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 8,990円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 58.77m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 12.69m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2001年7月 | ||
| 総戸数 | 293戸 | 総階数 | 地上20階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | - | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 分譲会社 | 大京 | ||
| 施工会社 | 東洋建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ライフ豊洲店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート豊洲キャナルフロント店（コンビニ）まで約2分 ■そうごう薬局豊洲店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年4月23日 | ||
備考
■契約期間：2023年3月1日～2025年2月28日（普通賃貸借）
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- バイク置き場
- 駐輪場
- キッズルーム
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
- 南向き
グランアルト豊洲 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,490万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
