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飲食店・民泊向き投資用物件！「駒沢大学」駅徒歩3分、利便性・賃貸需要の高い好立地！
【特徴・設備】
■木造2階建て
■スーパー・コンビニ近く住環境良好
■自己使用・投資用目的どちらも可（2023年11月末退去予定）
利回り 7.46
年間予定賃料収入 4,092,000円
| 価格 | 5,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
7.46%
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想定年間賃料 |
409.2万円
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| 築年月 | - | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 36.43m2 | 土地面積 | 26.44m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目6-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(7枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 世田谷区上馬４丁目 店舗 5,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目6-8 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分 |
||||
| 問合せ番号 | 1754 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 5,480万円 | 想定利回り | 7.46% | ||
| 想定年間賃料 | 409.2万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 36.43m2 | ||
| 土地面積 | 26.44m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | - | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 80%／-／- | 容積率 | 200%／-／- | ||
| 接道状況 | 南西側 幅員約11m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■セブンイレブン駒沢病院前店まで徒歩1分（約20m20m） ■駒沢病院まで徒歩1分（約30m30m） ■マツエツ真中店まで徒歩4分（約250m250m） ■ユニクロ駒沢自由通り店まで徒歩4分（約280m280m） ■駒沢小学校まで徒歩4分（約270m ） ■駒沢中学校まで徒歩7分（約500m500m） |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2023年9月22日 | ||
備考
世田谷区上馬４丁目 店舗 5,480万円 1754 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,480万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
