シャトレ明大前 8階 1795 成約済み（1795）（投資・収益物件）

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所在地	東京都杉並区永福1-1-1
交通	京王線「明大前駅」徒歩3分京王井の頭線「明大前駅」徒歩3分

外観物件画像1

明大前駅徒歩3分の好立地・複数路線利用可、8階部分・南向き、日当り・眺望良好

【特徴・設備】
■大学至近
■安心のオートロック
■2018年給水管改修工事済
■156戸の大規模マンション
■ペット飼育可（細則有）
■各居室6帖以上確保
■オーナーチェンジ物件

現在総賃料130,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.3％で稼働中。

物件名	シャトレ明大前
種別	区分マンション
所在地	東京都杉並区永福1-1-1
交通	京王線「明大前駅」徒歩3分京王井の頭線「明大前駅」徒歩3分
問合せ番号	1795
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,600円／月
修繕積立金	3,500円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	3LDK
方角	南	専有面積/建物面積	51.68m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1971年6月
総戸数	156戸	総階数	地上11階
駐車場	有　30,000円/月	バイク置き場	有　5,000円/月
駐輪場	有　100円/月※シール貼付（無償）	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社合人社計画研究所	分譲会社	シャトレ
施工会社	東急建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■京王ストアエクスプレス明大前店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート明大前店（コンビニ）まで約1分 ■クローバー薬局松原店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年11月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。