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30帖超えるLDKは南東向きで、東側はガラス張り！眺望良好！
【特徴・設備】
■『外苑前』駅徒歩7分
■全室窓あり
■二面バルコニー
■WIC・SICがあり収納豊富
■アイランドキッチン
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
現在総賃料570,000円で賃貸中。表面利回りは2.97％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2013年8月 | 間取り | 2SLDK+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 100.62m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3-37-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(15枚)
- 共用施設(2枚)
物件概要
| 物件名 | ザ・神宮前レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3-37-1 | ||||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩10分 東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩12分 都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩14分 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 1829 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 32,190円／月 | ||
| 修繕積立金 | 13,580円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 15階 | 間取り | 2SLDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 100.62m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2013年8月 | ||
| 総戸数 | 220戸 | 総階数 | 地上20階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 43,000円～50,000円/月額 | バイク置き場 | 2,000円～3,000円/月額 | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | 分譲会社 | 新日鉄興和不動産(株)、 三井物産(株)、 エヌ・ティ・ティ都市開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 設計会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神宮前小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ビオセボン 外苑西通り店（スーパー）まで約2分 ■ナチュラルローソン 神宮外苑西店（コンビニ）まで約2分 ■どらっぐぱぱす 北青山店（ドラッグストア）まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年2月27日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- ペット足洗い場
- 駐車場
- バイク置き場
- ラウンジ
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- アイランドキッチン
- 食器洗浄機
- エアコン
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
