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「東陽町」駅徒歩5分！総戸数193戸のビッグコミュニティー！採光通風良好！
【特徴・設備】
■江東区役所、文化センター、西友などが近く、生活便利！
■事務所利用相談（要承認・細則有、特別管理費3,000円（月額）、あらかじめ理事会の書面に同意が必要）
■楽器相談（規約に基づく）
■エレベーター
■防犯カメラ
■バス・トイレ別
■閑静で良質な周辺住環境！
現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは5.28％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1974年9月 | 間取り | 3DK |
| 専有面積/建物面積 | 56.16m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区東陽4-7-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(10枚)
物件概要
| 物件名 | 秀和第2東陽町レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区東陽4-7-17 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩5分 |
||||
| 問合せ番号 | 1837 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 8,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 5,400円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 3DK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 56.16m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1974年9月 | ||
| 総戸数 | 193戸 | 総階数 | 地上12階 | ||
| 駐車場 | 有 18000円/月額 | バイク置き場 | 有 6,000円～（年額/台） | ||
| 駐輪場 | 有 3,600円～（年額/台、共用自転車10台） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント | 分譲会社 | 秀和 | ||
| 施工会社 | フジタ工業 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■西友東陽町店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン江東東陽4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■東急くすりの福太郎南砂2丁目店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年3月16日 | ||
備考
・固都税：63,085円（令和4年度）
・賃貸管理変更の場合、賃料1か月分の違約金がかかります。
※集金代行手数料3％で、管理の継続が可能です。
設備
- エレベーター
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- フローリング
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
