アトラス杉並方南町 2階 1844 成約済み（1844）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2002年4月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	63.90m²	土地面積	-

所在地	東京都杉並区堀ノ内2-13-12
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

室内写真(8枚)
外観(2枚)
共用部(2枚)

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩8分、2面採光・角部屋、ペット飼育可（細則有）

【特徴・設備】
■安心のオートロック
■全居室フローリング
■各所に豊富な収納スペース
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■独立性の高い戸建感覚のあるポーチ付
■両面バルコニー、キッチンからバルコニーに出られます
■オーナーチェンジ物件

現在総賃料160,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.74％で稼働中。

物件概要

物件名	アトラス杉並方南町
種別	区分マンション
所在地	東京都杉並区堀ノ内2-13-12
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分
問合せ番号	1844
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	12,520円／月
修繕積立金	9,580円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	-	専有面積/建物面積	63.90m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2002年4月
総戸数	84戸	総階数	地上10階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	無料	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社	分譲会社	旭化成
施工会社	小田急建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■スーパーツカサ杉並和田店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■たから薬局杉並和田2号店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年6月9日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐輪場
ペット可

独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
ガスコンロ
フローリング
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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