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東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩8分、2面採光・角部屋、ペット飼育可（細則有）
【特徴・設備】
■安心のオートロック
■全居室フローリング
■各所に豊富な収納スペース
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■独立性の高い戸建感覚のあるポーチ付
■両面バルコニー、キッチンからバルコニーに出られます
■オーナーチェンジ物件
現在総賃料160,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.74％で稼働中。
| 価格 | 7,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
2.74%
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想定年間賃料 |
192.0万円
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| 築年月 | 2002年4月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 63.90m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内2-13-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | アトラス杉並方南町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内2-13-12 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩8分 |
||||
| 問合せ番号 | 1844 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 7,000万円 | 想定利回り | 2.74% | ||
| 想定年間賃料 | 192.0万円 | 管理費 | 12,520円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,580円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 63.90m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2002年4月 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 総階数 | 地上10階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 無料 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 旭化成 | ||
| 施工会社 | 小田急建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■スーパーツカサ杉並和田店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■たから薬局杉並和田2号店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年1月25日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐輪場
- ペット可
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- ガスコンロ
- フローリング
- 角部屋
アトラス杉並方南町 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 7,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
