アクサス中野新江古田（AXAS中野新江古田） 5階 1868 成約済み（1868）（投資・収益物件）

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所在地	東京都中野区江古田2-12-17
交通	都営大江戸線「新江古田駅」徒歩10分西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分

画像準備中

2路線2駅利用可能。4つの大学が徒歩圏内の立地。生活利便施設も充実。

【特徴・設備】
■安心・安全のオートロック・防犯センサー
■不在時に便利な宅配ボックス
■雨の日も快適な浴室乾燥機、追焚機能
■会話が弾む対面式キッチン
■ウォシュレット付き
■オーナーチェンジ物件

現在総賃料120,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.1％で稼働中です。」

物件名	アクサス中野新江古田（AXAS中野新江古田）
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区江古田2-12-17
交通	都営大江戸線「新江古田駅」徒歩10分西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分
問合せ番号	1868
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,300円／月
修繕積立金	13,200円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1LDK
方角	東	専有面積/建物面積	40.11m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2008年10月
総戸数	29戸	総階数	地上6階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	レーベンコミュニティ	分譲会社	アセットリード
施工会社	古里建設工業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■サンクス中野本町店　約40ｍ（徒歩1分） ■セブンイレブン中野中央3丁目　約110ｍ（徒歩2分） ■ローソン　約190ｍ（徒歩3分） ■三菱東京UFJ銀行中野新橋駅前店　約240ｍ（徒歩3分） ■みずほ銀行中野支店　約280ｍ（徒歩4分） ■中野本町三郵便局　約210ｍ（徒歩3分）	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年4月26日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。