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19階部分、南西向き住戸！
【特徴・設備】
■全室バルコニーに面する
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■ディスポーザー完備
■SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
現在総賃料361,000円で賃貸中。表面利回りは2.9％で稼働中。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2021年10月 | 間取り | 2LDK+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 61.56m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区三田5-2-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス三田ガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区三田5-2-22 | ||||
| 交通 |
都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩9分 |
||||
| 問合せ番号 | 1944 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 24,690円／月 | ||
| 修繕積立金 | 6,160円／月 | その他費用 | インターネット使用料1,367円/月 共視聴設備利用料275円/月 |
||
| 所在階 | 19階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 61.56m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 14.96m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2021年10月 | ||
| 総戸数 | 266戸 | 総階数 | 地上22階 | ||
| 駐車場 | 42,000～47,000円/月 | バイク置き場 | 4,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 200～1,500円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、三菱倉庫（株）、大栄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | 設計会社 | （株）フジタ 一級建築士事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 御田小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 南麻布古川橋店（スーパー）まで3分 ■ローソン 麻布三ノ橋店（コンビニ）まで1分 ■三田ハウス調剤薬局（ドラッグストア）まで1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年10月21日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- 駐輪場
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場
- 内廊下
- 防犯カメラ
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器
- エアコン
- シューズインクローゼット
- フローリング
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）ご成約者様
場所は、東京都港区三田５丁目２番２２号。交通は、白金高輪駅徒歩9分、麻布十番駅徒歩9分で閑静なエリアだ。共用施設は、ガーデンサロン、ルーフトップテラス、コンシェルジュサービス（来訪者の受付・案内、共用施設の予約、宅配便の一時預かりサービス、タクシー手配サービス、クリ―ニング取次サービス、各業者紹介サービス、メッセージ預かり）など充している。
2023/11/03
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
