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2021年2月築のオーナーチェンジ物件！2駅2路線利用可能！2階部分・西向きの2Kタイプ！
【特徴・設備】
■安心・安全のTVモニター付きオートロック、24時間セキュリティ、ダブルロックディンプルキー
■2口ガスコンロ
■バストイレ別、独立洗面台
■光ファイバーインターネット、BS110°CSアンテナ
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■不在時に便利な宅配ボックス
現在総賃料95,400円で賃貸中。表⾯利回りは3.81％で稼働中です。
| 価格 | 3,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.81%
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想定年間賃料 |
114.4万円
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| 築年月 | 2021年2月 | 間取り | 2K |
| 専有面積/建物面積 | 25.65m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区西六郷1-44-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急本線「雑色駅」徒歩12分 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩18分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(6枚)
- 共用部(5枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ラフィスタ蒲田南2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西六郷1-44-4 | ||||
| 交通 |
京急本線「雑色駅」徒歩12分 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩18分 |
||||
| 問合せ番号 | 2005 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,000万円 | 想定利回り | 3.81% | ||
| 想定年間賃料 | 114.4万円 | 管理費 | 4,300円／月 | ||
| 修繕積立金 | 1,000円／月 | その他費用 | インターネット使用料：1,650円/月 |
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| 所在階 | 2階 | 間取り | 2K | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 25.65m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 2.85m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2021年2月 | ||
| 総戸数 | 82戸 | 総階数 | 地上6階 | ||
| 駐車場 | 月額20,000円 | バイク置き場 | 月額4,000円 | ||
| 駐輪場 | 無料 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | STAR合人社 | 分譲会社 | START | ||
| 施工会社 | 合田工務店 | 設計会社 | TAP | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと新蒲田3丁目店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート大田西六郷一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■吉田薬局西六郷支店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年4月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- インターネット
- 閑静な住宅街
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ガスコンロ
- 角部屋
ラフィスタ蒲田南2 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
