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京急本線「新馬場」駅徒歩6分の好立地！12階最上階で見晴らし良好！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■西向き・角部屋、陽当たり・眺望・通風良好
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■安心・安全のオートロック・防犯カメラ設置
■ペット飼育可（細則有）
■シューズインクローゼット等各所に豊富な収納
■使い勝手の良い1LDKタイプ
■スーパーやコンビニ近く買い物に便利
現在総賃料183,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.14％で稼働中です。
| 価格 | 5,300万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.14%
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想定年間賃料 |
219.6万円
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| 築年月 | 2017年9月 | 間取り | 1LDK+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 47.19m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都品川区北品川2-28-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線「新馬場駅」徒歩6分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | メイクスデザイン品川ノース | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区北品川2-28-17 | ||||
| 交通 |
京急本線「新馬場駅」徒歩6分 |
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| 問合せ番号 | 2031 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 5,300万円 | 想定利回り | 4.14% | ||
| 想定年間賃料 | 219.6万円 | 管理費 | 15,530円／月 | ||
| 修繕積立金 | 940円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 12階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 47.19m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.69m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2017年9月 | ||
| 総戸数 | 20戸 | 総階数 | 地上12階 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | あり | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | メイクスコミュニティー | 分譲会社 | メイクス | ||
| 施工会社 | 丸磯建設 | 設計会社 | アクシス | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 台場小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと北品川2丁目店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート新馬場サクセス通り店（コンビニ）まで約3分 ■トモ薬局（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年3月28日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ガスコンロ
- エアコン
- シューズインクローゼット
- フローリング
- 最上階
- 角部屋
メイクスデザイン品川ノース 12階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,300万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
