秀和北青山レジデンス 4階 2045 成約済み（2045）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1970年5月	間取り	1R
専有面積/建物面積	43.63m²	土地面積	-

所在地	東京都港区北青山3-15-13
交通	東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分

画像準備中

外観(3枚)
共用部(3枚)

表参道駅徒歩4分！都内好立地に佇むマンション！入居稼働率も良好！事務所としてご利用中です！

【特徴・設備】
■4階部分・南西向き、日当たり良好
■約43.63㎡の広々としたワンルーム
■オーナーチェンジ物件
■スーパー・コンビニ近く住環境良好

現在総賃料190,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.97％で稼働中です。

物件概要

物件名	秀和北青山レジデンス
種別	区分マンション
所在地	東京都港区北青山3-15-13
交通	東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩10分 JR山手線「渋谷駅」徒歩15分
問合せ番号	2045
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	18,200円／月
修繕積立金	23,400円／月	その他費用	特別管理費：6,600円/月
所在階	4階	間取り	1R
方角	南西	専有面積/建物面積	43.63m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1970年5月
総戸数	48戸	総階数	地上7階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	東急コミュニティ	分譲会社	秀和
施工会社	鉄建建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	青南小学校
周辺情報	■セブンイレブン渋谷神宮前５丁目店　約20m ■マツモトキヨシ青山店　約233m ■ラ・ポルト青山　約245m ■明治神宮外苑　約1,700m ■私立青山学院大学　約511m ■私立実践女子大学渋谷キャンパス　約1,095m ■港区立青山小学校　約1,300m ■港区立青山中学校　約1,900m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年3月16日

備考

設備

エレベーター
駐輪場
閑静な住宅街
SOHO・事務所可

バス・トイレ別
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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