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バルコニー側(北西向き)は公開空地となっており眺望良好です！
【特徴・設備】
■ペット飼育可
■LDK・洋室1は窓あり
■床暖房あり
■複層ガラス
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料は280,000円で賃貸中。表面利回りは3.06％で稼働中。
| 価格 | 1億980万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.06%
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想定年間賃料 |
336.0万円
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| 築年月 | 2017年8月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 57.47m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5-5-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(5枚)
- 共用部(7枚)
- 建物外施設(4枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5-5-1 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 2074 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 1億980万円 | 想定利回り | 3.06% | ||
| 想定年間賃料 | 336.0万円 | 管理費 | 17,280円／月 | ||
| 修繕積立金 | 10,350円／月 | その他費用 | インターネット利用料1,067円/月 |
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| 所在階 | 5階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 北西 | 専有面積/建物面積 | 57.47m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 7.16m2 - 8.76m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2017年8月 | ||
| 総戸数 | 954戸 | 総階数 | 地上60階 | ||
| 駐車場 | 25,000円～30,500円/月 | バイク置き場 | 2,000円～5,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 150円～400円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅 | ||
| 施工会社 | フジタ | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 西新宿小学校 | ||
| 周辺情報 | ■マルエツプチ西新宿六丁目店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン西新宿五丁目店（コンビニ）まで約1分 ■伊賀薬局（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年4月23日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- フロントサービス
- フィットネス
- ゲストルーム
- パーティールーム
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場
- オール電化
- 管理人常駐
- 防犯カメラ
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
ザ・パークハウス西新宿タワー60 5階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億980万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
