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3階部分、南西角部屋！約20㎡超のルーフバルコニー！
【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面バルコニー
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型システムキッチン
■納戸あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料230,000円で賃貸中。表面利回りは3.2％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1988年9月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 88.81m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合2-16-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「下落合駅」徒歩6分 都営大江戸線「中井駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | メゾンセゾン落合 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区中落合2-16-10 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「下落合駅」徒歩6分 都営大江戸線「中井駅」徒歩10分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩17分 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩17分 |
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| 問合せ番号 | 2251 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可、楽器可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 11,500円／月 | ||
| 修繕積立金 | 22,200円／月 | その他費用 | ルーフバルコニー使用料900円/月 |
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| 所在階 | 3階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 北西 | 専有面積/建物面積 | 88.81m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 8.58m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1988年9月 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 総階数 | 地上3階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | - | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | トーセイ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 東京支店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 落合第一小学校 | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ プチ 下落合駅前店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン 新宿下落合駅北店（コンビニ）まで約5分 ■グラム薬局 下落合店（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年11月14日 | ||
備考
設備
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- 閑静な住宅街
- ペット可
- 楽器可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- エアコン
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 最上階
- 角部屋
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
