マートルコート中目黒 4階 2116（投資・収益物件）

区分マンション

価格	4,800万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	4.82%	想定年間賃料	222.0万円
築年月	1984年8月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	40.73m²	土地面積	-

所在地	東京都目黒区中目黒1-9-22
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩5分

室内写真物件画像1

室内写真(4枚)
外観(1枚)

4階部分、南東向き角部屋！室内リノベーション物件！

【特徴・設備】
■春には目黒川の桜並木がバルコニーより望めます
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

【室内リノベーション内容】
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面台交換
□トイレ交換
□全居室クロス貼替
□全フローリング貼替
□全建具交換
□下足入れ交換
□全CF貼替　等

現在総賃料185,000円で賃貸中。表面利回りは4.82％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	マートルコート中目黒
種別	区分マンション
所在地	東京都目黒区中目黒1-9-22
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩5分東急東横線「代官山駅」徒歩7分
問合せ番号	2116
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	4,800万円	想定利回り	4.82%
想定年間賃料	222.0万円	管理費	20,060円／月
修繕積立金	25,960円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	40.73m²
土地面積	-	バルコニー面積	9.89m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1984年8月
総戸数	37戸	総階数	地上9階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	東急コミュニティー株式会社	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	中目黒小学校
周辺情報	■プレッセ中目黒店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン中目黒アトラスタワー店（コンビニ）まで約2分 ■キタオカ薬局中目黒本店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2024年10月25日

備考

設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
エアコン
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

マートルコート中目黒 4階のローンシミュレーション

借入金額: 4,800万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

口コミ・評判一覧（1件）

営業スタッフ（男性）

東急東横線、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩4分、東急東横線「代官山」駅より徒歩7分、JR山手線「恵比寿」駅より徒歩10分と3駅が利用可能。
1984年8月竣工の9階建て・総戸数38戸。
駅周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、郵便局がある。
中目黒はお洒落な個人経営のお店も多数点在しているため住んで楽しいエリアなのも特徴の一つ。
外観は白を基調としたタイル張りのデザインで周囲の街並みと調和してる。
エレベーターが1基・エントランスにはモニター付きオートロックが完備されセキュリティ面安心。
マンション近くには、四季折々の表情を感じられる目黒川がある。

2023/06/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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