ルーブル中野坂上 8階 2214 成約済み（2214）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2001年12月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	46.71m²	土地面積	-

所在地	東京都中野区中央1-49-4
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩4分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩4分

画像準備中

外観(1枚)

「中野坂上」駅徒歩4分の好立地、3路線2駅利用可、都心へのアクセス良好！8階部分・西向き・角住戸！陽当り・眺望良好！

【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■2面バルコニーにつき通風良好
■各室バルコニーに面した2LDKタイプ
■スーパー・コンビニ近く買い物便利
■安心のオートロック・防犯カメラ
■不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス設置

現在総賃料171,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.83％で稼働中です。

物件概要

物件名	ルーブル中野坂上
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区中央1-49-4
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩4分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩4分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩8分都営大江戸線「東中野駅」徒歩8分
問合せ番号	2214
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,000円／月
修繕積立金	10,180円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	2LDK
方角	西	専有面積/建物面積	46.71m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2001年12月
総戸数	36戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社TFDコミュニティ	分譲会社	TFD不動産販売
施工会社	松井建設	設計会社	エバーオンワード設計
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと中野中央2丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン東中野2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ことぶき薬局末広橋店（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年4月25日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
防犯カメラ

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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