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ビッグターミナル「池袋」駅徒歩6分の好立地！3階部分・南東向き住戸！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■安心のオートロック・防犯カメラ付
■民泊可能案件
■事務所使用相談
■敷地内ごみ置き場24時間可
■多路線利用可能
■2015年大規模修繕工事済・耐震補強工事済
現在総賃料140,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.12％で稼働中です。
| 価格 | 3,280万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.12%
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想定年間賃料 |
168.0万円
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| 築年月 | 1972年10月 | 間取り | 2DK |
| 専有面積/建物面積 | 39.10m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2-60-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「池袋駅」徒歩6分 都電荒川線「向原駅」徒歩11分 | ||
画像準備中
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 池袋パークハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2-60-2 | ||||
| 交通 |
JR山手線「池袋駅」徒歩6分 都電荒川線「向原駅」徒歩11分 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 2333 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可、楽器可 | ||||
| 価格 | 3,280万円 | 想定利回り | 5.12% | ||
| 想定年間賃料 | 168.0万円 | 管理費 | 10,790円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,010円／月 | その他費用 | 通信費：100円/月 |
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| 所在階 | 3階 | 間取り | 2DK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 39.10m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1972年10月 | ||
| 総戸数 | 104戸 | 総階数 | 地上14階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 、準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日本高層管財㈱ | 分譲会社 | 清水建設工業 | ||
| 施工会社 | 清水建設工業 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツプチ東池袋三丁目店 約380m ■区立東池袋公園 約210m ■ローソン東池袋三丁目店 約80m ■セブンイレブン東池袋３丁目店 約210m ■Ｔｏｍｏｄ’ｓ東池袋店 約400m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年5月6日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- SOHO・事務所可
- 楽器可
- 角部屋
- 南向き
池袋パークハイツ 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,280万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
