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都営新宿線「森下」駅徒歩5分の好立地、3駅2路線利用可能、都心へのアクセス良好、オーナーチェンジ物件
【特徴・設備】
■最上階・9階部分、陽当り・眺望良好
■バストイレ別
■引き戸を開けて広々とした1Kとして利用可能
■収納あり
■2020年2月築の築浅物件
■スーパー・コンビニ近く買い物便利です
現在総賃料129,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.1％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2020年2月 | 間取り | 2K |
| 専有面積/建物面積 | 26.00m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都墨田区菊川1-8-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「菊川駅」徒歩4分 都営新宿線「森下駅」徒歩5分 | ||
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- 外観(1枚)
物件概要
| 物件名 | シーフォルム森下 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都墨田区菊川1-8-8 | ||||
| 交通 |
都営新宿線「菊川駅」徒歩4分 都営新宿線「森下駅」徒歩5分 都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 2228 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 9,690円／月 | ||
| 修繕積立金 | 1,710円／月 | その他費用 | インターネット料：500円/月 |
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| 所在階 | 9階 | 間取り | 2K | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 26.00m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2020年2月 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 総階数 | 地上9階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | - | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社シーラ | 分譲会社 | (株)シーラ | ||
| 施工会社 | (株)リンクス・ビルド | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ライフ 菊川店(スーパー)まで約3分 ■ローソンストア100 LS江東森下三丁目店(コンビニ)まで約1分 ■アイセイ薬局 森下店(ドラックストア)まで約1分 ■中和小学校(小学校) |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年11月28日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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