渋谷区上原1丁目戸建 3067（投資・収益物件）

所在地	東京都渋谷区上原1-43-16
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩4分東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分

外観物件画像1

渋谷区上原アドレスの投資用物件。3駅2路線利用可能。

【特徴・設備】
■木造2階建て・戸建物件
■オーナーチェンジ物件
■初めて不動産をご購入される方にもオススメの物件
■シャワールーム、浴室に窓あり
■エアコン２台以上、都市ガス

利回り　6.40％
年間予定賃料収入　2,400,000円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	渋谷区上原1丁目戸建
種別	戸建
所在地	東京都渋谷区上原1-43-16
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩4分東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分小田急線「代々木八幡駅」徒歩4分
問合せ番号	3067
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	3,750万円	想定利回り	6.40%
想定年間賃料	240.0万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	39.43m²
土地面積	29.54m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	1978年4月
総戸数	-	総階数	地上2階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	北東側約4m私道に接道（前面通路46.84㎡持分1／6有）	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと代々木八幡駅西店まで約1分 ■セブンイレブン元代々木町店まで約1分 ■ココカラファイン薬局代々木上原南店まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年3月5日

連棟式戸建てになりますので単独での再建築は不可となります。

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。