グランヴァン駒沢大学 5階 2502 成約済み（2502）（投資・収益物件）

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所在地	東京都世田谷区上馬4-11-28
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩14分

外観物件画像1

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分の好立地！2016年5月築のオーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■5階部分、陽当り・眺望良好
■バルコニーにトランクルームあり
■バス・トイレ別
■クローゼットあり
■スーパー・コンビニ近く買い物便利

現在総賃料104,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.8％で稼働中です。

物件名	グランヴァン駒沢大学
種別	区分マンション
所在地	東京都世田谷区上馬4-11-28
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩14分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
問合せ番号	2502
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,500円／月
修繕積立金	1,620円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	1K
方角	北東	専有面積/建物面積	25.45m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2016年5月
総戸数	28戸	総階数	地上7階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	グランヴァン（株）	分譲会社	グランヴァン
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	三軒茶屋小学校
周辺情報	■オオゼキ野沢店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン世田谷上馬4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■トモズ上馬店（ドラッグストア）まで約1分 ■まいばすけっと野沢2丁目店（スーパー）まで約3分 ■野沢四丁目公園まで約2分 ■駒沢大学まで約16分 ■関屋デンタルクリニックまで約2分 ■石氏医院まで約5分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年10月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。