大田区大森北3丁目　一棟アパート 2535（投資・収益物件）

所在地	東京都大田区大森北3
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分京急本線「平和島駅」徒歩10分

外観物件画像1

物件概要

物件名	大田区大森北3丁目　一棟アパート
種別	一棟アパート
所在地	東京都大田区大森北3
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分京急本線「平和島駅」徒歩10分
問合せ番号	2535
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	1億4,500万円	想定利回り	4.99%
想定年間賃料	724.8万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	203.20m²
土地面積	196.48m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	1995年1月
総戸数	10戸	総階数	地上2階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	要　約0.6ｍ
建ぺい率	60%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	一方私道西	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■スーパーオオゼキ大森北店（501ｍ） ■イトーヨーカドー大森店（628ｍ） ■京急ストア平和島店（744ｍ） ■東武ストア大森店（877ｍ）	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年4月2日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。