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山手線「原宿」駅徒歩6分の好立地！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■明治神宮前駅徒歩4分
■1階2区画は飲食店舗として賃貸中、2～3階は空室
■鉄骨造3階建て
利回り 4.06％
年間予定賃料収入 10,560,000円
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1988年5月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 98.56m2 | 土地面積 | 59.86m2 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3-22-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「原宿駅」徒歩6分 東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
物件概要
| 物件名 | 舘野ビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3-22-4 | ||||
| 交通 |
JR山手線「原宿駅」徒歩6分 東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩4分 |
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| 問合せ番号 | 2634 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | ***円／月 | ||
| 修繕積立金 | ***円／月 | その他費用 | *** | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 98.56m2 | ||
| 土地面積 | 59.86m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1988年5月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 東側約2.9ｍ公道（第42条二項道路） | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店まで約6分 ■成城石井 千駄ヶ谷店まで約7分 ■ファミリーマート原宿神宮前店まで約1分 ■セブンイレブン 渋谷原宿通り店まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年10月24日 | ||
備考
※1.2.3階共東側面元バルコニー位置に増築部分約8.9㎡、屋上に物置有。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
