![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
「東陽町」駅約400ｍ（徒歩5分）！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■江東区役所至近
■建物改装工事済（2019年3月、内外階段廊下、ポスト宅配BOX設置、屋上外壁防水、塗装等）
■2F住居リフォーム済（2020年7月、床フローリング、建具交換、間仕切り新設）
■東京メトロ有楽町線の延伸計画あり（2030年半ば開業目標）
■南向き・日当り良好
利回り 5.00％
年間予定賃料収入 7,764,000円
| 価格 | 1億5,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.00%
|
想定年間賃料 |
776.4万円
|
| 築年月 | 1992年1月 | 間取り | 1F（認可保育園）・2F（3LDK）・3F（3DK）・4F（1K×2戸） |
| 専有面積/建物面積 | 264.69m2 | 土地面積 | 116.44m2 |
| 所在地 | 東京都江東区東陽5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | KMハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区東陽5 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩5分 |
||||
| 問合せ番号 | 2832 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億5,500万円 | 想定利回り | 5.00% | ||
| 想定年間賃料 | 776.4万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 264.69m2 | ||
| 土地面積 | 116.44m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1992年1月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上4階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 有 | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 東側４ｍ位置指定道路に約7.2ｍ接道 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■セブンイレブン江東区役所前店 約97ｍ ■江東区役所 約122ｍ ■ホテルイースト２１ 約264ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月7日 | ||
備考
■2023年8月大規模修繕実施済
設備
- 宅配ボックス
KMハイツ のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億5,500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
