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山手線「目黒」駅徒歩8分・複数路線利用可能！一棟事務所！投資用物件！
【特徴・設備】
■2021年8月下旬、一棟大規模リニューアル工事竣工＜総額1.3億相当＞
・外壁改修、空調更新、EV基板交換、エントランス、各階賃室改修工事等
■B1F～5F：事務所x5室、駐車場x4台（内部平置き）
■鉄筋コンクリート5階建て
利回り 4.49％
年間予定賃料収入 44,273,880円
| 価格 | 9億8,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.49%
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想定年間賃料 |
4427.4万円
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| 築年月 | 1992年10月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 708.26m2 | 土地面積 | 192.26m2 |
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒2-17-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「目黒駅」徒歩8分 都営三田線「目黒駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(12枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | TERRA PORT目黒 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒2-17-8 | ||||
| 交通 |
JR山手線「目黒駅」徒歩8分 都営三田線「目黒駅」徒歩8分 東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩8分 東急目黒線「目黒駅」徒歩8分 |
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| 問合せ番号 | 2883 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 9億8,500万円 | 想定利回り | 4.49% | ||
| 想定年間賃料 | 4427.4万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 708.26m2 | ||
| 土地面積 | 192.26m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1992年10月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上5階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 西側 約18.1ｍ（区道） | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 下目黒2丁目店まで約2分 ■セブンイレブン 目黒柳通り店まで約1分 ■ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店まで約2分 ■アルプス薬局目黒店まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月18日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐車場
TERRA PORT目黒 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9億8,500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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