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南西向きにつき日当たり良好！
【特徴・設備】
■2014年内装フルリフォーム
■洋室9帖以上とゆったり
■ウォークインクローゼット
■エアコン
■2口ガスコンロ
■室内洗濯機置場
■追い焚き機能
■温水洗浄便座
■独立洗面台
■ダウンライト
■バルコニー
■事務所使用可
■『代々木公園』駅・『代々木八幡』駅徒歩8分！
現在総賃料145,000円で賃貸中。表面利回りは8.78％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1966年5月 | 間取り | 1DK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 35.20m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2-14-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分 小田急線「代々木八幡駅」徒歩9分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(9枚)
- 外観(2枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | 代々木グランドハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2-14-4 | ||||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分 小田急線「代々木八幡駅」徒歩9分 京王井の頭線「神泉駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 290 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 16,400円／月 | ||
| 修繕積立金 | 12,500円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 1DK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 35.20m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1966年5月 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 総階数 | 地上8階 | ||
| 駐車場 | 20,000円/月額 | バイク置き場 | 1,500円～2,000円/月額 | ||
| 駐輪場 | 3,000円/年額 | 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域、第二種住居地域、近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社ビルセンター | 分譲会社 | 三恵建設 | ||
| 施工会社 | 三恵建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 富谷小学校 | ||
| 周辺情報 | ■肉のハナマサ 富ヶ谷店（スーパー）まで約6分 ■セブンイレブン 神山店（コンビニ）まで約2分 ■ハロー薬局（ドラッグストア）まで約7分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2023年12月18日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- SOHO・事務所可
- フラット35S
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 南向き
- リノベーション
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（2件）営業スタッフ（20代/男性）
都心のヴィンテージマンション。最寄りは、代々木八幡駅・駒場東大前駅となっております。代々木公園も近いため、都心にいながらも緑を感じることができるエリアとなっております。物件近隣には、おしゃれなカフェも多数ございます。
2023/11/03
続きを読む営業スタッフ（20代/男性）
最寄り駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩8分です。徒歩11分の東京メトロ千代田線や徒歩13分の京王井の頭線神泉駅も利用可能です。
自主管理から全部委託管理に変更しており、耐震補強工事も済んでおります。
渋谷駅や代々木公園等、近隣の利便性は申し分ございません。
2022/06/30
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
