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西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分！2階部分・東向き・角部屋！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■使い勝手の良い1LDKタイプ
■LDと隣接した洋室の引き戸を開放することで広々LDKとしても利用可能
■外壁タイル張り
■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
■日当り・通風良好
現在総賃料155,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.91％で稼働中です。
| 価格 | 4,750万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.91%
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想定年間賃料 |
186.0万円
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| 築年月 | 2019年1月 | 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 37.43m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中野区新井1-40-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩11分 | ||
画像準備中
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | シティインデックス中野 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中野区新井1-40-2 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 2964 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,750万円 | 想定利回り | 3.91% | ||
| 想定年間賃料 | 186.0万円 | 管理費 | 11,110円／月 | ||
| 修繕積立金 | 3,740円／月 | その他費用 | 町内会費：200円/月 インターネット料金：2,424円/月 |
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| 所在階 | 2階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 37.43m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.01m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2019年1月 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 総階数 | 地上6階 地下1階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 建物管理サービス | 分譲会社 | C&I Holdings | ||
| 施工会社 | 新日本建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと中野新井1丁目店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン中野新井1丁目店（コンビニ）まで約1分 ■とよかわ薬局（ドラッグストア）まで約1 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年11月6日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 内廊下
- 防犯カメラ
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
- 角部屋
シティインデックス中野 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,750万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
