ダイアパレス大森壱番館 9階 2973 成約済み（2973）（投資・収益物件）

こちらの物件は既に成約済みです。

物件検索より最新の物件をお探しください。

区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1998年8月	間取り	3LDK
専有面積/建物面積	61.11m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区大森北1-19-12
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分京急本線「大森海岸駅」徒歩7分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(2枚)

都心部へアクセス良好なオーナーチェンジ物件！JR京浜東北線「大森」駅徒歩5分！オートロックシステム、防犯カメラ！

【特徴・設備】
■令和2年室内フルリフォーム済み
■1998年8月築
■しながわ公園まで徒歩約19分
■買い物施設、公園等生活環境良好
■9階部分・南東向き・角部屋・両面バルコニー
■陽当り・眺望・通風良好

現在総賃料180,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.61％で稼働中です。

物件概要

物件名	ダイアパレス大森壱番館
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区大森北1-19-12
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分京急本線「大森海岸駅」徒歩7分
問合せ番号	2973
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,880円／月
修繕積立金	15,150円／月	その他費用	-
所在階	9階	間取り	3LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	61.11m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1998年8月
総戸数	27戸	総階数	地上10階　地下1階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	ダイア建設
施工会社	三平建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■イトーヨーカドー大森店・・・・・徒歩4分 ■西友大森店・・・・・・・・・・・徒歩4分 ■ファミリーマート南大井三丁目店・徒歩4分 ■ウエルシアアトレ大森店・・・・・徒歩6分 ■入新井公園・・・・・・・・・・・徒歩1分 ■区立入新井第一小学校・・・・・・徒歩8分 ■区立大森第二中学校・・・・・・・徒歩11分 ■大森駅前郵便局・・・・・・・・・徒歩5分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年3月23日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
防犯カメラ

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

成約済みの物件一覧