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オーナーチェンジ物件！「糀谷」駅徒歩2分の好立地！13階・南西向き・3LDK！
【特徴・設備】
■ファミリーに最適な3LDKタイプ
■13階部分・南西向き、陽当り・眺望良好
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■安心のオートロック・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
現在総賃料225,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.60％で稼働中です。
| 価格 | 7,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.60%
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想定年間賃料 |
270.0万円
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| 築年月 | 2016年12月 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 73.68m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷4-29-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急空港線「糀谷駅」徒歩2分 京急本線「京急蒲田駅」徒歩11分 | ||
画像準備中
- 外観(2枚)
- 共用部(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷4-29-16 | ||||
| 交通 |
京急空港線「糀谷駅」徒歩2分 京急本線「京急蒲田駅」徒歩11分 京急空港線「大鳥居駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 3048 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 7,500万円 | 想定利回り | 3.60% | ||
| 想定年間賃料 | 270.0万円 | 管理費 | 19,400円／月 | ||
| 修繕積立金 | 13,200円／月 | その他費用 | 町会費：125円/月 ネットワーク関連：770円/月 |
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| 所在階 | 13階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 73.68m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 11.62m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2016年12月 | ||
| 総戸数 | 268戸 | 総階数 | 地上20階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社・旭化成不動産レジデンス | ||
| 施工会社 | 戸田建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ 糀谷駅前店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■薬樹薬局 糀谷（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年11月29日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- キッズルーム
- ゲストルーム
- 内廊下
- 防犯カメラ
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 浴室乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 南向き
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト 13階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 7,500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
