墨田区東向島1丁目戸建て 3075（投資・収益物件）

戸建

価格	7,777万円	毎月の返済額（目安）	229,978円
想定利回り	4.58%	想定年間賃料	356.4万円
築年月	1988年1月	間取り	5SLDK
専有面積/建物面積	136.48m²	土地面積	67.44m²

所在地	東京都墨田区東向島1-15-14
交通	東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩6分東武亀戸線「曳舟駅」徒歩6分

外観物件画像1

外観(4枚)

複数路線利用可の好立地、民泊只今盛業中！

【特徴・設備】
■鉄骨造3階建て・5SLDK
■安心の新耐震・検査済証取得有
■公園のすぐ隣り、住み心地が良い家
■東武伊勢崎・大師線「曳舟」徒歩6分
■丸々一棟・満室賃貸中

利回り　4.58％
年間予定賃料収入　3,564,000円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	墨田区東向島1丁目戸建て
種別	戸建
所在地	東京都墨田区東向島1-15-14
交通	東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩6分東武亀戸線「曳舟駅」徒歩6分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩9分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩11分都営浅草線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩20分
問合せ番号	3075
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	7,777万円	想定利回り	4.58%
想定年間賃料	356.4万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	136.48m²
土地面積	67.44m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	1988年1月
総戸数	-	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	北西側8.9m公道に6m接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■墨田区立第一寺島小学校　　　　　　徒歩3分 ■セブンイレブン墨田東向島１丁目店　徒歩3分 ■東向島一郵便局　　　　　　　　　　徒歩3分 ■寺島保育園　　　　　　　　　　　　徒歩3分 ■東京都立墨田川高校　　　　　　　　徒歩4分 ■ダイソーコモディイイダ東向島店　　徒歩4分 ■しゃぶ葉東向島店　　　　　　　　　徒歩4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年3月2日

備考

墨田区東向島1丁目戸建て 3075 のローンシミュレーション

借入金額: 6,222万円
頭金: 1,555万円

毎月の返済額: 229,978円

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。