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2階部分・南東向き・3LDKファミリータイプ！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■人気のカウンターキッチン
■各居室に収納有り
■2路線2駅利用可能
■オートロックが設置されており、防犯面も安心
■マンション隣に公園、徒歩10分圏内に小学校
■周辺にはコンビニや総合病院も有り住環境良好
現在総賃料130,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.26％で稼働中です。
| 価格 | 4,780万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.26%
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想定年間賃料 |
156.0万円
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| 築年月 | 1997年8月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 70.10m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷4-10-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急池上線「洗足池駅」徒歩13分 都営浅草線「西馬込駅」徒歩16分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ローズウッド雪谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷4-10-10 | ||||
| 交通 |
東急池上線「洗足池駅」徒歩13分 都営浅草線「西馬込駅」徒歩16分 |
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| 問合せ番号 | 3108 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | 楽器可 | ||||
| 価格 | 4,780万円 | 想定利回り | 3.26% | ||
| 想定年間賃料 | 156.0万円 | 管理費 | 23,470円／月 | ||
| 修繕積立金 | 10,490円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 70.10m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 9.18m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1997年8月 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 総階数 | 地上6階 | ||
| 駐車場 | 月額27,000円～28,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 月額100円～400円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | 分譲会社 | 日本橋興業 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■池雪小学校 徒歩4分 ■雪谷中学校 徒歩10分 ■セブンイレブン大田区上池台3丁目店 徒歩1分 ■東急ストア上池台店 徒歩3分 ■ライフ上池台店 徒歩7分 ■洗足流れ東雪児童公園 徒歩1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年12月9日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- 閑静な住宅街
- 楽器可
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 南向き
ローズウッド雪谷 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,780万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
