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オーナーチェンジ物件！2階部分・南向き・角住戸！
【特徴・設備】
■JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩9分
■両面バルコニー・角部屋
■陽当り・通風良好
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■各居室収納あり
■浴室・洗面室に窓あり
現在総賃料200,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.02％で稼働中です。
| 価格 | 4,780万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.02%
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想定年間賃料 |
240.0万円
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| 築年月 | 1979年4月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 73.77m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田1-7-31 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩9分 京急本線「梅屋敷駅」徒歩8分 | ||
画像準備中
- 外観(1枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | パレ・ドール蒲田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区蒲田1-7-31 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩9分 京急本線「梅屋敷駅」徒歩8分 |
||||
| 問合せ番号 | 3152 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,780万円 | 想定利回り | 5.02% | ||
| 想定年間賃料 | 240.0万円 | 管理費 | 17,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 13,760円／月 | その他費用 | 町内会費：200円/月 組合費：100円/月 |
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| 所在階 | 2階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 73.77m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 9.8m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1979年4月 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | あり | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | 日本国土開発 | ||
| 施工会社 | 合田工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと蒲田1丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン蒲田2丁目東邦医大通り店（コンビニ）まで約2分 ■七福神薬局（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年12月28日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 駐車場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 角部屋
- 南向き
パレ・ドール蒲田 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,780万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
