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3路線利用可！目黒駅徒歩10分！角地につき日当たり良好！安定した家賃収入が得られる♪
【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■間取り：3LDK＋ワンルーム賃貸3部屋
■現況：1階空家 2階（3室）全て賃貸中
■平成19年9月築
■令和7年1月中旬リフォーム完了予定
利回り 2.68％
年間予定賃料収入 3,216,000円
| 価格 | 1億2,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
2.68%
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想定年間賃料 |
321.6万円
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| 築年月 | 2007年9月 | 間取り | 3LDK＋ワンルーム賃貸3部屋 |
| 専有面積/建物面積 | 151.96m2 | 土地面積 | 632.49m2 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1-17-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「目黒駅」徒歩10分 東急目黒線「目黒駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | エトワールハイム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1-17-2 | ||||
| 交通 |
JR山手線「目黒駅」徒歩10分 東急目黒線「目黒駅」徒歩10分 東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩10分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 3216 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億2,000万円 | 想定利回り | 2.68% | ||
| 想定年間賃料 | 321.6万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 151.96m2 | ||
| 土地面積 | 632.49m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 2007年9月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 150%／-／- | ||
| 接道状況 | 接道：北西側 幅員3.3ｍ╱南西側 幅員3.4ｍ 間口：北西側 約10.97ｍ╱南西側 約9.5ｍ | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■日本大学幼稚園 徒歩6分 ■区立田道小学校 徒歩4分 ■区立大鳥中学校 徒歩13分 ■ファミリーマート 徒歩6分 ■急ストア 徒歩8分 ■ココカラファイン 徒歩5分 ■厚生中央病院 徒歩10分 ■恵比寿ガーデンプレイス 徒歩11分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年1月20日 | ||
備考
地代：48,700円/月 借地期間：引渡から新規20年
設備
- 駐車場
エトワールハイム のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億2,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
