![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分・閑静な住宅街・オーナーチェンジ（サブリース）
【特徴・設備】
■オートロック・宅配ロッカーあり
■バス・トイレ別
■祖師ヶ谷商店街（ウルトラマン商店街）まで10分以内
■管理体制良好
■1階部分につき階下へ気兼ねなく暮らせます
現在総賃料105,750円で賃貸中。表⾯利回りは3.79％で稼働中です。
| 価格 | 3,340万円 |
毎月の返済額 （目安） |
98,763円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.79%
|
想定年間賃料 |
126.9万円
|
| 築年月 | 2017年5月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 25.95m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都世田谷区砧4-13-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
- 共用部(4枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ジェノヴィア世田谷砧グリーンヴェール（GENOVIA世田谷砧green veil） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区砧4-13-11 | ||||
| 交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分 |
||||
| 問合せ番号 | 3280 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,340万円 | 想定利回り | 3.79% | ||
| 想定年間賃料 | 126.9万円 | 管理費 | 8,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 5,700円／月 | その他費用 | 専用庭使用料：300円/月 |
||
| 所在階 | 1階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 北西 | 専有面積/建物面積 | 25.95m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.6m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2017年5月 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | 月額19,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 無償 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | グッドコムアセット | 分譲会社 | グッドコムアセット | ||
| 施工会社 | 大旺新洋 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 山野小学校 | ||
| 周辺情報 | ■セブンイレブン世田谷砧4丁目店 約120ｍ ■ミニストップ 約80ｍ ■オオゼキ砧店 約550ｍ ■Odakyuox祖師谷店 約650ｍ ■ココカラファイン 約650ｍ ■無印良品世田谷砧店 約750ｍ ■ＧＵ世田谷砧店 約800ｍ ■三菱ＵＦＪ ＡＴＭ 約650ｍ ■みずほ銀行世田谷支店 約650ｍ ■砧公園 約1000ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年3月24日 | ||
備考
サブリース中
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- 閑静な住宅街
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 専用庭
ジェノヴィア世田谷砧グリーンヴェール（GENOVIA世田谷砧green veil） 1階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2,672万円
- 頭金
- 668万円
- 毎月の返済額
- 98,763円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
