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成城学園前・2023年7月築の築浅物件・3階建共同12戸
【特徴・設備】
■収納豊富で片付け楽々
■生活動線に配慮した間取り
■10帖以上の広いリビング
■TVモニター付インターフォン
■システムキッチン・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン
■24時間換気システム
■成城発二子玉川駅行き バス28分「下宿」停歩10分利用可
利回り 6.00％
年間予定賃料収入 14,982,000円
| 価格 | 2億4,970万円 |
毎月の返済額 （目安） |
738,352円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
6.00%
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想定年間賃料 |
1498.2万円
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| 築年月 | 2023年7月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 632.03m2 | 土地面積 | 596.47m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2-14-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「成城学園前駅」徒歩27分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 世田谷区宇奈根2丁目 ⼀棟アパート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2-14-5 | ||||
| 交通 |
小田急線「成城学園前駅」徒歩27分 |
||||
| 問合せ番号 | 3290 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億4,970万円 | 想定利回り | 6.00% | ||
| 想定年間賃料 | 1498.2万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 632.03m2 | ||
| 土地面積 | 596.47m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年7月 | ||
| 総戸数 | 12戸 | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 200%／-／- | ||
| 接道状況 | 南側7ｍ市道一号道路・東側4.02ｍ認定外道路 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■喜多見バオバブ保育園 220ｍ ■砧南小学校 1,400ｍ ■喜多見中学校 750ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年4月3日 | ||
備考
設備
- TVドアホン
- 駐輪場
世田谷区宇奈根2丁目 ⼀棟アパート 3290 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億9,976万円
- 頭金
- 4,994万円
- 毎月の返済額
- 738,352円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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