目黒区目黒本町6丁目⼀棟売りビル 3292（投資・収益物件）

所在地	東京都目黒区目黒本町6-1-18
交通	東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩11分

外観物件画像1

平和通り商店街沿い。最寄り「武蔵小山」駅徒歩11分。

【特徴・設備】
■近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率300％。
■北側幅員7.2ｍ・東の角地。
■1階は店舗、2階は事務所、3階、4階は居住用。
■敷地有効面積約５２．４６㎡。
■スーパー・コンビニ近く住環境良好

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	目黒区目黒本町6丁目⼀棟売りビル
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都目黒区目黒本町6-1-18
交通	東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩11分
問合せ番号	3292
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	9,800万円	想定利回り	-
想定年間賃料	-	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	155.18m²
土地面積	77.05m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1991年3月
総戸数	-	総階数	地上4階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	有　約24.59㎡（7.43坪）含む
建ぺい率	80%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	北側約7ｍ公道・東側約2.87ｍ私道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと目黒本町6丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン目黒平和通り店（コンビニ）まで約2分 ■くすりセイジョー目黒本町店（ドラッグストア）まで約1分	現況	居住中
引渡し	相談	更新日	2025年3月12日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。