リアノーム・Ｋ成約済み（3313）（投資・収益物件）

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所在地	東京都大田区仲池上1-23-4
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分東急池上線「久が原駅」徒歩20分

外観物件画像1

平成11年築（新耐震基準）！都営浅草線始発駅の「西馬込」駅徒歩12分！

【特徴・設備】
■2駅2路線利用可能
■「上池上」バス停徒歩2分、JR「大森」駅方面のアクセスも良好
■前面道路：幅員20m公道、開放感のある立地
■全戸が角部屋、３面採光
■2018年屋上防水工事施工済

利回り　5.29％
年間予定賃料収入　4,710,000円

物件名	リアノーム・Ｋ
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都大田区仲池上1-23-4
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分東急池上線「久が原駅」徒歩20分
問合せ番号	3313
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	165.96m²
土地面積	99.27m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	1999年2月
総戸数	5戸	総階数	地上3階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	無
建ぺい率	60%／-／-	容積率	200%／-／-
接道状況	北東側公道幅員約20mに約20m接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと仲池上店まで約4分 ■ローソン仲池上一丁目店まで約2分 ■クリエイトSD 大田区上池台店まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年6月1日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。