メインステージ六本木 10階 3362（投資・収益物件）

所在地	東京都港区六本木3-9-11
交通	東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩2分都営大江戸線「六本木駅」徒歩2分

外観

最上階、メゾネット！『六本木』駅徒歩2分！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料274,780円で賃貸中。表面利回りは4.13％で稼働中。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	メインステージ六本木
種別	区分マンション
所在地	東京都港区六本木3-9-11
交通	東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩2分都営大江戸線「六本木駅」徒歩2分東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩10分東京メトロ南北線「溜池山王駅」徒歩11分
問合せ番号	3362
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	7,980万円	想定利回り	4.13%
想定年間賃料	329.7万円	管理費	9,100円／月
修繕積立金	5,460円／月	その他費用	-
所在階	10階	間取り	1LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	41.36m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2002年2月
総戸数	35戸	総階数	地上10階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	株式会社日広建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	麻布小学校
周辺情報	■もとまちユニオン六本木店（スーパー）まで約1分 ■デイリーヤマザキ六本木3丁目店（コンビニ）まで約1分 ■マツモトキヨシ六本木店（ドラックストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年3月1日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。