プレミアムキューブ品川戸越#mo 10階 3480（投資・収益物件）

所在地	東京都品川区東中延1-4-17
交通	都営浅草線「戸越駅」徒歩5分東急池上線「荏原中延駅」徒歩6分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！人気の1LDK間取り！

【特徴・設備】
■10階部分・西向き、陽当り・眺望良好
■全室フローリング
■バス・トイレ別
■独立洗面台
■室内洗濯機置き場
■3駅3路線利用可能、通勤・通学に便利

現在総賃料180,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.66％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	プレミアムキューブ品川戸越#mo
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区東中延1-4-17
交通	都営浅草線「戸越駅」徒歩5分東急池上線「荏原中延駅」徒歩6分東急大井町線「戸越公園駅」徒歩7分
問合せ番号	3480
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	5,900万円	想定利回り	3.66%
想定年間賃料	216.0万円	管理費	19,470円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	10階	間取り	1LDK
方角	西	専有面積/建物面積	43.29m²
土地面積	-	バルコニー面積	6.15m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2017年6月
総戸数	59戸	総階数	地上13階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱ヴェリタス・インベストメント	分譲会社	ヴェリタス・インベストメント
施工会社	合田工務店	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	中延小学校
周辺情報	■まいばすけっと戸越3丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン品川戸越3丁目店（コンビニ）まで約2分 ■戸越薬局本店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年3月30日

管理費、修繕積立金については現在調査中

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。