品川区大崎3丁目戸建て 3531（投資・収益物件）

所在地	東京都品川区大崎7
交通	JR山手線「大崎駅」徒歩7分 JR埼京線「大崎駅」徒歩7分

外観物件画像1

4路線利用可「大崎」駅徒歩7分／屋上ルーフバルコニーから都心アーバンビューが臨める高付加価値のある戸建て

【特徴・設備】
■地下1階付2階建て
■2SLDKの間取り
■屋上ルーフバルコニー付
■トイレ2ヶ所、温水洗浄便座
■床暖房
■地下室にDEN7.3帖、6.6帖

利回り　4.0％
年間予定賃料収入　4,320,000円

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	品川区大崎3丁目戸建て
種別	戸建
所在地	東京都品川区大崎7
交通	JR山手線「大崎駅」徒歩7分 JR埼京線「大崎駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン「大崎駅」徒歩7分りんかい線「大崎駅」徒歩7分
問合せ番号	3531
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	1億800万円	想定利回り	4.00%
想定年間賃料	432.0万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	93.51m²
土地面積	56.50m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2010年11月
総戸数	-	総階数	地上2階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	300%／160%／-
接道状況	一方道路南西側約3.3ｍ公道　接道間口約14.2ｍ	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	-	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年4月10日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。