ザ・タワー横浜北仲 23階 3535（投資・収益物件）

所在地	神奈川県横浜市中区北仲通5丁目-57-2
交通	JR京浜東北線「桜木町駅」徒歩8分

外観物件画像1

23階部分、北西向き角部屋!ペット飼育可！

【特徴・設備】
■二面バルコニー
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

現在総賃料425,000円で賃貸中。表面利回りは2.1％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ザ・タワー横浜北仲
種別	区分マンション
所在地	神奈川県横浜市中区北仲通5丁目-57-2
交通	JR京浜東北線「桜木町駅」徒歩8分
問合せ番号	3535
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	2億4,000万円	想定利回り	2.10%
想定年間賃料	510.0万円	管理費	28,990円／月
修繕積立金	18,990円／月	その他費用	ネット利用料・AM会費2,260円/月
所在階	23階	間取り	3LDK
方角	北西	専有面積/建物面積	80.09m²
土地面積	-	バルコニー面積	12.45m² - 17.89m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年10月
総戸数	1,174戸	総階数	地上58階　地下1階
駐車場	月額30,000円～38,000円	バイク置き場	月額4,000円
駐輪場	月額200円～800円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産レジデンシャル、丸紅
施工会社	鹿島建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■横浜市立みなとみらい不町小学校　約1,880m ■横浜市立横浜吉田中学校　　　　　約1,000m ■リンコス横浜馬車道店　　　　　　約5m ■北仲通北第ニ公園　　　　　　　　約60m ■横浜ランドマークタワー　　　　　約800m	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年4月11日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。