品川区南大井1丁目⼀棟売りビル 3560（投資・収益物件）

所在地	東京都品川区南大井1-1-19
交通	京急本線「立会川駅」徒歩1分京急本線「鮫洲駅」徒歩14分

外観物件画像1

立会川駅１分の好立地！国道１５号線と品川区道の角地！

【特徴・設備】
■築後７年の築浅物件
■以前はペットホテルとトリミングショップでした。
■現在は居抜きの状態で、同業者の方にもお勧めです。
■Ｂ・Ｔ同室　トイレ２ヶ所　人感センサー付照明　エアコン２台以上
■電動シャッター
■国道沿いに面する場所

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	品川区南大井1丁目⼀棟売りビル
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都品川区南大井1-1-19
交通	京急本線「立会川駅」徒歩1分京急本線「鮫洲駅」徒歩14分東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩13分
問合せ番号	3560
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	1億5,000万円	想定利回り	-
想定年間賃料	-	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	99.81m²
土地面積	46.31m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2017年2月
総戸数	-	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	500%／-／-
接道状況	-	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと立会川店まで約2分 ■ローソン東大井二丁目店まで約1分 ■スギ薬局立会川店まで約1分	現況	空室
引渡し	相談	更新日	2025年4月14日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。