世田谷区世田谷2丁目一棟売りビル 3564（投資・収益物件）

所在地	東京都世田谷区世田谷2-24-2
交通	東急世田谷線「上町駅」徒歩8分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分

外観物件画像1

世田谷通り沿いに面した視認性良好な立地／馬事公苑、砧公園、駒沢オリンピック公園にも程近く、閑静な住宅街

【特徴・設備】
■世田谷2丁目空きビル
■自社ビルとしてはもちろん、投資用や学生寮、民泊にも対応可能な多目的物件
■世田谷通り沿いの好立地で視認性も抜群
■鉄筋コンクリート造4階建
■東急世田谷線「上町」駅徒歩8分
■3駅2路線利用可能

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	世田谷区世田谷2丁目一棟売りビル
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都世田谷区世田谷2-24-2
交通	東急世田谷線「上町駅」徒歩8分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩16分
問合せ番号	3564
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	9,800万円	想定利回り	-
想定年間賃料	-	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	152.77m²
土地面積	47.30m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1980年11月
総戸数	-	総階数	地上4階　地下1階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	南東側公道／幅員約16ｍ	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと世田谷上町店まで約2分 ■ファミリーマート世田谷二丁目店まで約1分 ■どらっぐぱぱす世田谷1丁目店まで約5分	現況	空室
引渡し	相談	更新日	2026年6月7日

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。