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4階部分、南東向き角部屋！室内リノベーション物件！
【特徴・設備】
■ペット飼育可
■二面バルコニー
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料540,000円で賃貸中。表面利回りは4.8％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1999年1月 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 80.56m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-26-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
- 共用部(9枚)
- 周辺環境(2枚)
物件概要
| 物件名 | モアクレスト神宮前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-26-15 | ||||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分 東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩5分 JR山手線「渋谷駅」徒歩10分 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 3613 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 19,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 5,970円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 80.56m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1999年1月 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | 38,000円/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 1台目：無償 2台目以降500円/月額 | 土地権利 | 定期賃借 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェーコミュニティ | 分譲会社 | (株)長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神南小学校 | ||
| 周辺情報 | ■東急ストア フードステーション渋谷キャスト店(スーパー）まで徒歩約4分 ■ファミリーマート 神宮前店(コンビニ）まで徒歩約1分 ■アキヤマ薬局(ドラッグストア)まで徒歩約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2026年2月3日 | ||
備考
□解体準備積立金7,800円/月
□町内会費300 円/月
□ルーフバルコニー使用料1,600円/月
□穏田神社借地料36,180円/月
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- バリアフリー
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ビューバス
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 角部屋
- 南向き
- リノベーション
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
