ThirtyThree 成約済み（3652）（投資・収益物件）

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所在地	東京都世田谷区桜新町1-29-16
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分

外観物件画像1

閑静な住宅地で住環境良好です／地下平置き駐車場

【特徴・設備】
■鉄骨造地上2階地下1階建て
■1K4室・3LDK
■IHシステムキッチン（1階1Kタイプ）
■エアコン
■モニター付インターホン
■室内洗濯機置き場
■温水洗浄便座付トイレ
■WiFi

物件名	ThirtyThree
種別	一棟マンション
所在地	東京都世田谷区桜新町1-29-16
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩26分
問合せ番号	3652
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	176.02m²
土地面積	144.10m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2017年6月
総戸数	5戸	総階数	地上2階　地下1階
駐車場	2台分（所有者使用中）	バイク置き場	-
駐輪場	駐輪スペース	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50%／-／-	容積率	100%／-／-
接道状況	北側42条2項道路	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと桜新町1丁目店まで約3分 ■セブンイレブン世田谷サザエさん通り店まで約2分 ■ココカラファイン桜新町サザエさん通り店まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月2日

・地下1階事務所、201号、2階住居、駐車場は所有者使用中
・202号、203号は賃貸中
・屋上に増設部屋（登記無し）あり
・現況渡し

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。