渋谷常盤松ハウス 5階 3681（投資・収益物件）

所在地	東京都渋谷区東1-3-2
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR埼京線「渋谷駅」徒歩8分

外観

5階部分、南西向き角部屋！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■ビューバス
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料255,000円で賃貸中。表面利回りは3.06％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	渋谷常盤松ハウス
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区東1-3-2
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR埼京線「渋谷駅」徒歩8分京王井の頭線「渋谷駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン「渋谷駅」徒歩8分東急東横線「渋谷駅」徒歩8分
問合せ番号	3681
物件特徴	デザイナーズ
物件条件	-
価格	9,980万円	想定利回り	3.06%
想定年間賃料	306.0万円	管理費	15,300円／月
修繕積立金	19,730円／月	その他費用	-
所在階	5階	間取り	2LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	52.29m²
土地面積	-	バルコニー面積	9.45m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1998年6月
総戸数	23戸	総階数	地上7階
駐車場	47000円/月	バイク置き場	1000円/月
駐輪場	500円/月	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	株式会社スペースデザイン
施工会社	東急建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	常磐松小学校
周辺情報	■株式会社伊東食品店（スーパー）まで徒歩4分 ■ローソン東１丁目店（コンビニ）まで徒歩1分 ■Tomo's(トモス）渋谷並木橋店（ドラックストア）まで徒歩4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。