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3階部分、東向き住戸！2018年フルリノベーション物件！
【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料125,000円で賃貸中。表面利回りは4.57%で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1977年5月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 42.03m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2-9-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩11分 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
物件概要
| 物件名 | シャンボール弦巻 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2-9-5 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩11分 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩8分 |
||||
| 問合せ番号 | 3773 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 7,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 11,630円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 42.03m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1977年5月 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | 23,000円/月 | バイク置き場 | 1,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 200円～300円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 | 分譲会社 | 大蔵屋 | ||
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 弦巻1丁目店（スーパー）まで約3分 ■ローソン 弦巻二丁目店（コンビニ）まで約1分 ■つるまき調剤薬局（ドラッグストア）まで約6分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2026年1月26日 | ||
備考
設備
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 管理人常駐
- CATV
- インターネット
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン
- フローリング
- リノベーション
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）ご入居者様
シャンボール弦巻は、世田谷区弦巻にある高級住宅街の一つで、魅力的なエリアです。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気があり、住環境として人気があります。また、都心へのアクセスも良好で、最寄りの駅からは便利に移動できる点もポイントです。
道沿いにはおしゃれなカフェやショップが点在しており、生活に必要な施設も充実しています。また、自然を感じられる公園や広場もあり、子育て世代にも適した環境です。
2025/04/01
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
