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4階部分、北東向き角部屋！ペット飼育可！
【特徴・設備】
■全室バルコニーに面する
■ビューバス
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■アイランドキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料1,100,000円で賃貸中。表面利回りは2.55％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1991年7月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 185.30m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区南麻布5-3-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分 | ||
外観
- 外観(2枚)
- 共用部(1枚)
- 建物外施設(1枚)
物件概要
| 物件名 | 有栖川ヒルズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区南麻布5-3-23 | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分 |
||||
| 問合せ番号 | 3837 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | ペット可、楽器可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 99,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 72,400円／月 | その他費用 | 地代64,916円/月 駐車場使用料40,000円/月 ヒーツ使用料8,298円/月 |
||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 185.30m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1991年7月 | ||
| 総戸数 | 14戸 | 総階数 | 地上6階 地下2階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 旧法地上 | ||
| 用途地域 | - | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 分譲会社 | 株式会社日計 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 設計会社 | 株式会社日建ハウジング、清水建設株式会社 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 笄小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ（スーパー）まで約6分 ■サンクス元麻布店（コンビニ）まで約3分 ■クオール薬局広尾駅前店（ドラックストア）まで約4分 |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年10月22日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- トランクルーム
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場
- 内廊下
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- 閑静な住宅街
- ペット可
- 楽器可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- アイランドキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
- リノベーション
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
