ハーモニーレジデンス東京イーストコア＃004 8階 3882 成約済み（3882）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2015年11月	間取り	1LDK+WIC+SIC
専有面積/建物面積	45.19m²	土地面積	-

所在地	東京都墨田区東向島5-39-14
交通	京成押上線「八広駅」徒歩8分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(4枚)

オーナーチェンジ物件！8階部分・南東向き・角住戸！

【特徴・設備】
■エアコン
■浴室乾燥機＆追焚付きバスルーム
■シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットなど収納充実
■システムキッチン・IHコンロ（3口）
■安心安全のオートロック・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス

現在総賃料145,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.00％で稼働中です。

物件概要

物件名	ハーモニーレジデンス東京イーストコア＃004
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区東向島5-39-14
交通	京成押上線「八広駅」徒歩8分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分東武亀戸線「曳舟駅」徒歩18分
問合せ番号	3882
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,900円／月
修繕積立金	5,100円／月	その他費用	-
所在階	8階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	45.19m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2015年11月
総戸数	66戸	総階数	地上12階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社シノケンファシリティーズ	分譲会社	シノケンハーモニー
施工会社	りんかい日産建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと鐘ヶ淵南店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン墨田四ツ木橋南店（コンビニ）まで約1分 ■福薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年10月23日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
防犯カメラ
BS
CS
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
IHクッキングヒーター
エアコン
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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